Let op! U belegt buiten AFM-toezicht. Geen prospectusplicht voor deze activiteit.
Investering met visie voor een duurzame toekomst en een goed rendement.
Veel spaarders en beleggers hebben al de weg naar investeren in vastgoed gevonden. Een eenvoudige manier om vermogensgroei te realiseren voor iedereen.
Wij komen graag op afspraak bij u langs om de diverse investeringsmogelijkheden met u te bespreken.
6%
7%
8%
Aankoop en renovatie van gedateerde middensegment woningen.
Het renoveren en moderniseren van gedateerde appartementen voor de verhuur.
Transitie van de woningmarkt door ombouw van leegstaande kantoorpanden tot appartementen.
Investeren in commerciële objecten voor de lange termijn.
Investeren in landbouwgrond tegen een goed rendement.
Realisatie van nieuwe en duurzame woningbouwprojecten in Nederland.
Indien u kiest voor de Betaalbaar Wonen Obligatie van Investurion kiest u voor investeren met meerwaarde en een goed rendement.
In 2020 is Investurion gestart met de obligatie uitgifte, de Betaalbaar Wonen Obligatie (BWO).
De BWO is gericht op de aankoop van gedateerde en niet-verhuurde woningen, appartementen en bedrijfspanden, doorgaans in het middensegment. Na aankoop worden deze panden snel en efficiënt gemoderniseerd en vervolgens verhuurd. Hierbij wordt uitgegaan van de laatste wensen en eisen van huurders op woongebied. Na verloop van tijd worden de verhuurde losse woningen samengevoegd in een woningportefeuille en met een premie verkocht aan professionele beleggers.
Bij de aankoop van zowel bedrijfspanden als bestaande woningen, focussen wij ons op de provincies en gemeenten die de beste huuropbrengsten laten zien. Onze kennis van en ervaring op de vastgoedmarkt heeft ons geleerd dat de meeste huuropbrengsten kunnen worden behaald in het prijssegment van aankoop tussen de €225.000 en de €350.000, ook wel het middensegment genoemd. Naast geografische criteria worden woningen onder andere geselecteerd op hun type, de indeling, vraagprijs, indicatieve korting, ligging en conditie.
Het opbouwen van de portefeuille vereist specifieke kennis en kunde in én ervaring met het inkopen, renoveren, en verhuren van losse woningen. Dit is precies hetgene waarin Investurion gespecialiseerd is.
Voor de financiering van het aankopen van woningen werken wij met private investeerders. Hiervoor geven wij obligaties uit. Om niet alleen onze vastgoedprojecten te verduurzamen, maar ook de samenwerking met onze investeerders, ontvangt u bij Investurion een stabiel en aantrekkelijk rendement op uw obligatie. Onze investeerders profiteren van een rendement van 6% tot 8% op jaarbasis uit de huurstroom.
Ons doel is om een duurzame relatie met onze investeerders op te bouwen. Door ze regelmatig te informeren over de stand van zaken, maar ook door eerlijk en transparant te zijn kunnen wij die duurzame relatie onderhouden. Voorafgaand aan iedere samenwerking starten wij met een kennismaking, tijdens welke de mogelijkheden van een investering. Na de investering worden onze klanten regelmatig op de hoogte gehouden over de ontwikkelingen rondom de projecten.
Wilt u investeren tegen een aantrekkelijk rendement? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op of vraag een persoonlijke kennismaking aan om de diverse investeringsmogelijkheden te bespreken.
Investurion is vastgoedontwikkelaar van nieuwbouw en bestaande bouw. Naast het realiseren van nieuwbouwwoningen of woonerven leggen wij ons toe op de renovatie en transformatie van bestaande woningen, commerciële ruimtes en kantoorpanden. Samen met onze partners zijn wij verantwoordelijk voor het gehele ontwikkelingstraject.
Onze afdeling bouw- en realisatie maakt de berekeningen voor alle bestaande en nieuwe projecten en stelt hiervoor ruimtelijke onderbouwingen vast. In samenwerking met onze architect stellen zij
vervolgens landschappelijk inpassingsplannen op en vragen alle vergunningen aan die nodig zijn om deze plannen te realiseren. Maar ook na de oplevering van onze projecten blijven wij betrokken. Zo selecteren wij zelf een passende huurder en blijft het beheer van de panden in eigen hand. Zo bent u op voorhand verzekerd van een kwalitatief hoogstaand verhuurd vastgoedobject met goede huuropbrengsten.
Door zich aan te sluiten bij Investurion geniet u van de voordelen die u als particuliere investeerder zelf niet kunt uitonderhandelen. Bij de aankoop heeft Investurion een voordeel op reguliere woningkopers, doordat er geen financieringsvoorbehoud is bij het uitbrengen van een bieding en snel kan worden afgenomen. Door de verhuur in eigen beheer te houden kunnen wij goede huuropbrengsten realiseren en onze investeerders van een goed rendement voorzien. Dankzij onze expertise heeft u de mogelijkheid zorgeloos te investeren tegen een goed rendement.
De werkwijze van Investurion bestaat uit 5 stappen:
1. Grondig onderzoek, uitvoerige selectie en aankoop pand.
2. Het aankooptraject
3. Snelle en efficiënte modernisatie
4. Start verhuurproces
5. Verkoop woningportefeuille
Wilt u meer uitgebreid lezen hoe wij te werk gaan? Vraag kosteloos en vrijblijvend onze brochure aan.
Investurion wil investeren voor iedere particulier mogelijk maken, tegen aantrekkelijke voorwaarden en zonder al te veel omkijken. Wij bieden onze investeerders een uniek rendement van 6 tot 8%, afhankelijk van het aantal afgenomen obligaties. Het afnemen van een obligatie is mogelijk met een minimale afname van €5.000. Doordat wij onze investeerders het werk uit handen nemen, is investeren ook zonder ervaring in vastgoed bij ons mogelijk.
Investurion is een bedrijf met instinct. Wij volgen trends binnen de branche op de voet, al zijn deze niet leidend voor ons aankoopbeleid. Immers, trends komen en gaan: wat blijft is dat op lange termijn vastgoed een aantrekkelijke investering is. Wat wij bij Investurion heel duidelijk zien is dat investeren in Nederlandse vastgoed veel kansen biedt op een goed rendement. De wens bestaat om in Nederland de komende jaren bijna een miljoen nieuwe huizen te bouwen. Veel beleggers gaan graag mee in deze trend en kiezen voor de zekerheid van woningen en zorgvastgoed. Toch kent Nederland een laag nieuwbouwvolume. Bij Investurion kijken wij dan ook graag naar mogelijkheden binnen andere deelmarkten en krimpsectoren. Jarenlange ervaring in het aan- en verkopen van vastgoedprojecten en de realisatie ervan, alsmede een nauwe samenwerking met gemeentes, woningcorporatie en makelaarskantoren, stelt ons in staat in te spelen op de vraag en behoeftes van de markt. Zo zijn er met succes transformaties en renovaties uitgevoerd binnen horeca-, winkel en kantoormarkt waarbij wij inspelen op actuele behoeften. Met Investurion heeft u een partner die onderneemt in het hier-en-nu én oog heeft voor de wensen en mogelijkheden voor toekomstige generaties.
Investurion is vastgoedontwikkelaar van nieuwbouw en bestaande bouw. Naast het realiseren van nieuwbouwwoningen of woonerven leggen wij ons toe op de renovatie en transformatie van bestaande woningen, commerciële ruimtes en kantoorpanden. Samen met onze partners zijn wij verantwoordelijk voor het gehele ontwikkelingstraject. Onze afdeling bouw- en realisatie maakt de berekeningen voor alle bestaande en nieuwe projecten en stelt hiervoor ruimtelijke onderbouwingen vast. In samenwerking met onze architect stellen zij vervolgens landschappelijk inpassingsplannen op en vragen alle vergunningen aan die nodig zijn om deze plannen te realiseren. Maar ook na de oplevering van onze projecten blijven wij betrokken. Zo selecteren wij zelf een passende huurder en blijft het beheer van de panden in eigen hand. Zo bent u op voorhand verzekerd van een kwalitatief hoogstaand verhuurd vastgoedobject met goede huuropbrengsten.
Door zich aan te sluiten bij Investurion geniet u van de voordelen die u als particuliere investeerder zelf niet kunt uitonderhandelen. Zo zorgen wij voor de huurcontracten om zo onze investeerders te ontzorgen en van hoge huurinkomsten te voorzien. Daarnaast kopen we vastgoedportefeuilles over van particuliere investeerders en investeringsfondsen. Dit stelt ons in staat om de verschillende panden in deze portefeuilles ruim onder de marktprijs aan te kopen en vervolgens aan erg scherpe prijzen te kunnen aanbieden. Dankzij onze expertise heeft u de mogelijkheid zorgeloos te investeren tegen een goed rendement.
Investurion B.V.
Thomas R. Malthusstraat 1,
1066 JR Amsterdam
(+31) 020 21 01 463
© 2022 Investurion B.V.
